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August 4, 2025
感謝每一位選擇把家交給我、給我機會的屋主，讓我在第二季得到不錯的成績，這份信任對我來說，是最大的肯定。 在房市冷清的時期，成交真的不容易， 靠的不只是運氣，而是一次次親力親為...
June 8, 2025 ·
【獨家專任 1988萬】 ⭐敦化國中學區電梯大廈🔥屋主誠意出售 價錢好甜 LINE聯絡 : 0935337963 【地點】台北市松山區長安東路二段 【總價】1988萬 【...
April 2, 2025
賀～～成交～～ 感謝屋主3月專任委託，15天快速成交！感謝賣方大哥大姐與買方優質夫妻的信任，從帶看、收斡、見面談到成交，僅三天內完成，圓滿順利！ 賣方大哥大姐與...
April 2, 2025
賀～本月第二間成交 這一次成交是老客戶介紹未來女婿買屋！下半年既將結婚，感謝第一個想到維祥，從分析預算到購買地區規劃，花了很長的時間討論，一直到開始找房，剛開始不太順利，看過10幾間房...
April 2, 2025
April 2, 2025
April 1, 2025
急尋屋！市場困難時，更需要用心的人！ 川普關稅政策搖擺不定，政府打房、貸款緊縮，市場一片低迷，很多屋主都說：「現在賣房好難啊！」 但我始終相信： 只要比別人多一點點用心，一點點努...
January 13, 2025 ·
2025 房市趨勢：現在該買房還是觀望？ 2025 年房市進入新階段，買方與賣方的拉鋸戰仍在持續。隨著政府打炒房政策延續、全球經濟環境變動，以及市場供需調整，現在到底適不適合...
January 9, 2025 ·
近捷運公寓，松山區買房首選 | 陳維祥 房仲推薦 在台北市松山區，擁有一處安靜舒適的家是一件幸福的事。如果您正在尋找高品質的住宅，這間電梯無疑是最佳選擇。位於黃金地段，不僅鄰近捷運，還擁有卓...
December 31, 2024 ·
2024年房地產市場回顧：動盪與調整中的新機遇 2024年，全球與台灣房地產市場經歷了多重挑戰與轉變。受宏觀經濟波動、利率政策變化及市場需求重新分配影響，房市呈現出不均衡的發展態勢。以下是...
December 4, 2024 ·
1. 精準規劃購屋預算 (1) 調整購屋目標 降低預算： 若貸款成數降低，買方可考慮選擇總價較低的物件，如小坪數住宅、郊區房屋或中古屋，減少自備款的壓力。選擇剛需物件： 將目標聚焦於適合自住...
December 2, 2024 ·
1. 對房地產市場的直接影響 (1) 壓制投機需求 限制多屋族貸款： 央行規定針對第二、第三間以上的房貸，降低貸款成數（例如從原本的八成降到六成甚至更低），並提高貸款利率，讓投資者的融資成本...
January 22, 2024
總統大選剛落幕，房市未來走勢成為市場關注焦點，而從建商選後推案狀況可一窺端倪，根據房產業者統計今年上半年預售推案來看，桃園市最先迎來選後行情，預推個案數65件、總銷約1,219億元為全台最高，南...
September 5, 2023
升息、需求帶動 上半年六都租金年漲一成 房東有感於過去一年多來通膨、物價上價，特別是升息帶動成本提升，以及市場柤金上漲的跟價、比價效應，續約漲價已是相當普遍的情形，而整體租屋需求仍高，一有地...
September 3, 2023
景氣燈號連9藍，表示景氣低迷，已追平2008年金融海嘯時期，景氣連9顆藍燈紀錄。觀察7月景氣燈號的9項構成項目，股價指數由綠燈轉呈黃紅燈，貨幣總計數M1B由藍燈轉呈黃藍燈，分數各加1分，其餘7項...
September 1, 2023
新聞指出 房市進入調整期，上半年住宅建照核發、開工規模雙雙下跌，其中建照7.1萬戶、年減16.9％，開工6.7萬戶、年減8.3％，建商減量經營下，南台灣受影響最重，台南建照腰斬、高雄開工大減逾3...
August 30, 2023
1.修法通過日期: 新北市議會已順利三讀通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」，即囤房稅。 2.生效日期: 修法將於9月1日公告生效，稅額則會反映在明年5月的房屋稅單上。 3.自住房...
August 28, 2023
地價稅將於11月開始徵收，財政部提醒民眾，地價稅的評定基準日期為8月31日。對於希望適用特定稅率或申請稅務減免的土地所有權人，必須在9月22日之前向所在地的稅捐稽徵機關提出申請，逾期申請則須等到...
August 17, 2023
農曆七月是否等同於房市的淡季？答案可能出乎意料。房屋搜尋平台「樂屋網」觀察民俗月期間的網站表現，發現買氣呈M型化，2021年市場繁榮時，民俗月訪客不減反增，然而在2022年市場衰退時，民俗月受到...
August 11, 2023
今年以來，股市走勢一直在季線上緩步上揚，漲幅總計超過3000多點。儘管大部分時間都保持在季線之上，但在4月底到5月初的時候曾短暫跌破季線。隨後，得益於外資期貨的大量多單，市場嘎空強勁反彈，一直走...
